Másfél évtizedes rekordot döntött az új lakások kínálata
2024-09-12
Nincs hozzászólás
Szeptemberben több mint 8100 új lakást és házat kínálnak eladásra.
Szeptemberben több mint 8100 új lakást és házat kínálnak eladásra.
Kivárnak a vevők a magyarországi ingatlanpiacon, ahol az elmúlt hónapokban 40-50 százalékkal csökkent a tranzakciók száma, és a kereslet.
A Duna House előrejelzése szerint a Babaváró támogatás elérhetősége nagyban befolyásolhatja a piaci keresletet főleg a fiatal családok körében.
A Duna House becslése szerint novemberben nyolcezer ingatlan cserélt gazdát országosan, míg éves szinten több mint 118 ezer adásvétel történt eddig az ingatlanpiacon.
Átalakul a fővárosi ingatlanpiac, a Duna House elemzése szerint megnőtt a kereslet a belvárosi lakások iránt, miközben visszaszorult a harmadik helyre a korábbi csúcstartó, Angyalföld.
Nem a határon túlról érkezők pörgetik az ingatlanpiacot, akik mégis vásárolnak, azokat főképp Budapest érdekli, és szinte mindannyian készpénzben fizetnek.
Az ingatlanközvetítő hálózat szerint leggyorsabban a hat régióközpontban cseréltek tulajdonost a panelek, ezek átlaga 62 nap, míg Budapest belső kerületeiben csaknem duplaennyi időre, 115 napra volt szükség.
Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten február közepén a használt lakások átlagos négyzetméterára 854 ezer forintot tett ki a kínálatot tekintve.
A versenyhivatal tájékoztatása szerint az ingatlanpiaci portál különböző árú hirdetési csomagokat kínál magánhirdetőknek és ingatlanirodáknak.
Ugyanakkor rámutattak, hogy a bérlők fizetőképessége nem tud lépést tartani a növekvő árakkal, így fokozatosan nyílik az olló a kereslet és kínálat között.
Az elemzés szerint a legolcsóbb továbbra is Salgótarján, még annak ellenére is, hogy arányaiban a legnagyobb mértékű, 19,9 százalékos átlagár-, illetve 18 százalékos négyzetméterár-növekedés itt következett be 2020-hoz képest.
Tavaly az év első tizenegy hónapjában több mint 27 ezer lakásépítési engedélyt adta ki a hatóságok, ami 20 százalékkal több mint amennyi 2020 teljes egészében született.
